Solución insignia
Xpress Turnover by ServXpress
De la salida del inquilino a lista para rentar, todo coordinado.
Cuando una unidad queda vacía, suelen hacer falta varios oficios, en el orden correcto, antes de que llegue el siguiente ocupante. ServXpress coordina ese trabajo con un solo equipo.
El desafío
Con una unidad vacía, el tiempo cuenta.
Una unidad vacía rara vez necesita una sola cosa. Entre la salida de un ocupante y la llegada del siguiente, puede requerir pintura, reparaciones, trabajo de pisos u otros oficios, muchas veces en una secuencia particular y con un plazo que importa, porque una unidad vacía no genera renta. Coordinar esa secuencia entre proveedores independientes, además de todo lo demás que exige un portafolio, añade demoras y complejidad a un período en el que el tiempo ya es un factor.
El enfoque de Xpress Turnover
De la salida del inquilino a lista para rentar, todo coordinado.
Xpress Turnover es el enfoque coordinado de ServXpress para ese período: un solo equipo revisa lo que necesita una unidad específica, organiza los oficios necesarios y lleva el trabajo hasta su finalización, en lugar de que el administrador o arrendador programe y dé seguimiento a cada proveedor por separado. En promedio, las propiedades de ServXpress pasan de recibidas a listas para rentar en aproximadamente 4 a 5 días, aunque el plazo real depende de lo que necesite cada unidad.
La duración estimada varía según el alcance del proyecto, los requisitos y aprobaciones de permisos, la disponibilidad de materiales y las condiciones del sitio.
Más allá del cambio de inquilino
Las necesidades continuas de la propiedad, también.
Xpress Turnover es para el período entre un ocupante y otro. Para las reparaciones, el mantenimiento y los oficios que una propiedad necesita el resto del tiempo, conozca PropertyCare para administradores de propiedades.
Especialidades
Todos los oficios que un cambio de inquilino puede requerir.
Un solo equipo de ServXpress, coordinado según los oficios que necesite esta unidad. No todos los cambios de inquilino requieren todos los oficios, y no hace falta programar proveedores por separado, uno por uno.
Para quién es
Pensado para el período entre un ocupante y otro.
Xpress Turnover está pensado para quien administra el período entre un ocupante y el siguiente: un administrador que coordina trabajos de preparación en un portafolio, un arrendador que prepara su propia unidad o un inversionista que necesita su propiedad vacía de vuelta en el mercado sin coordinar cada oficio por separado.
Cómo funciona
Tres pasos, de la salida a la entrada.
- 01
Avísenos que la unidad está por cambiar de inquilino. Una llamada cubre la combinación de oficios que necesite.
- 02
ServXpress revisa la unidad y organiza los oficios necesarios en la secuencia correcta.
- 03
Un solo equipo lleva el trabajo hasta el final y coordina los relevos para que la unidad esté lista para volver al mercado.
Otra solución insignia
También de ServXpress: X Home Care.
Una llamada para las reparaciones que su hogar necesita.
Áreas de servicio
Brindamos servicio en South Florida y Metro Detroit, MI.
- South FloridaDesde West Palm Beach, cubriendo Broward y el condado de Miami-Dade.
- Metro DetroitBrindamos servicio en el área metropolitana de Detroit.
¿Listo para comenzar?
Avísenos que la unidad está por cambiar de inquilino y nosotros nos encargamos del resto.
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